法拍房纳入限购 资金安全性是得不到保障的

“如果不了解这个小区,不了解这套房源,再便宜我也不敢买。”一位刚刚参与法拍房拍卖的购房者日前对记者表示,“一般来说,法拍房一拍价格是市场价的80%,如果了解房源后觉得没有问题,以起拍价成交确实是捡到了便宜。但如果不了解法拍房的风险点,遇到有财产纠纷、产权不明的情况,资金安全性是得不到保障的。”

法拍房纳入限购,长沙其实早有行动,建立法拍房精准限购名录库,率先将价格倒挂、热点学区房、1.5倍摇号的楼盘纳入名录库,有关区域楼盘一旦纳入名录库,即便是通过法拍程序处理,其拍卖竞买人须具长沙购房资格,八方小区等热点区域和楼盘均纳入限购范围。

“如果不了解这个小区,不了解这套房源,再便宜我也不敢买。”一位刚刚参与法拍房拍卖的购房者日前对中国证券报记者表示,“一般来说,法拍房一拍价格是市场价的80%,如果了解房源后觉得没有问题,以起拍价成交确实是捡到了便宜。但如果不了解法拍房的风险点,遇到有财产纠纷、产权不明的情况,资金安全性是得不到保障的。”

房源的增加给了准备购买法拍房的人更多的选择性,也让法拍房的受众大大增加。比如某小区有套房子被查封了,很快整个小区都知道了,本身不知道法拍房的邻居也都知道了什么是法拍房,进而会有更多的人了解法拍房,参与购买法拍房。

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作者:barkers
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